Форум » Уже живем » Аварийный фасад над аркой кирпичной секции » Ответить
Аварийный фасад над аркой кирпичной секции
Карлсон: Если люди паркующие свои автомобили возле арки не задавали себе вопрос почему она заколочена, а в 50 метрах над головой на фасаде болтается металическая сетка - то им вовсе не обязательно читать всё нижесказанное. Для непосвящённых: начиная с 17 этажа по самую крышу, по фасадной стене со стороны двора по причине "хорошего" проектирования и ещё более лучшего исполнения идёт разрушение самонесущей кирпичной кладки. Часть стены от 17 по 19 этаж не просто осела но уже и "простукивается" , что обусловлено разрушением по горизонтальным швам кладки. Нарастающая просадка стены уже более 4мм (по маякам от июня 2007г). Данное обстоятельство скромно умалчивается как ТСЖ так и ГДСКА и НСКмонолит. Пройдено 2 экспертизы - что делать не знают. Чем грозит: в настоящий момент, если не повезёт - обрушением фасадной стены (о последствиях гадайте сами- во всяком случае лично я стараюсь обходить место предпологаемого падения и машину там не парковать), если повезёт, и она ещё некоторое время"повисит" на косых анкерах сделаных с технарушениями через термоперфорацию в монолите (профессионалы поймут о чем это) - то нас ожидает удивительное шоу борьбы современной технической мысли с идиотским исполнением. Скорее всего будет повторное анкернение пока ещё живой стены, заведение швеллеров и несущих балок, разбор кирпичной кладки и непредсказуемый последующий результат. Следите за событиями они обещают быть интересными.
Ответов - 39, стр:
1 2 All
Master: Что квартиры продавать что-ли, пока не подешевели?
Карлсон: Master продавать конечно не стоит но тема действительно серьёзная. Кирпича не жалко -жалко головы на которые он упадёт.
Master: Карлсон пишет: Кирпича не жалко -жалко головы на которые он упадёт. Может все-таки обойдется? Ведь монолит и самонесущая кирпичная стена имеют общий фудамент и особо им разъезжаться-то некуда. Подкрепят чутка и ладно... А ещё есть такое понятие в таких конструкциях, как точка напряжения. Если в неё попасть, скажем перфоратором, стена может треснуть. Но треснуть - не значит отвалиться.
Michael_K: Master пишет: Может все-таки обойдется? Хм-м... Ну наверное, можно было бы понадеяться, что первоначальные сдвиги это осадка после возведения и оно устаканилось или устаканится со временем. Но разрушение швов кладки - это уже серьезно. Вода и перепады температур (ну и гравитация ) свое дело делают медленно, но верно. В таком случае анкерение это только "оттягивание конца". А перекладка стены... Ну наверное... Это ж надо мало того, что виноватого найти, так еще и денег с него поиметь.
Alexx: Обратите внимание на дом кирпично-монолитный (красного цвета) угол Гаккелевской и Богатырского, в котором еще пицерия Оллис, так он весь в "скобах" обтянут как бочка. Особенно это видно со двора. Кошмар... как там люди живут...???
Карлсон: На все несущие и ограждающие конструкции дома - распространяется гарантия строителя на всё время эксплуатации здания, т.е. в ближайшие лет 100-150. Так что работы по идее это не только наш головняк но и ГДСК.
Master: Карлсон пишет: На все несущие и ограждающие конструкции дома - распространяется гарантия строителя на всё время эксплуатации здания А на что тогда распространяется пятилетняя гарантия? А строители просто юр. лицо сменят и привет!
Карлсон: Master пишет: А на что тогда распространяется пятилетняя гарантия Пятилетняя гарантия распространяется на коммуникации (водоснабжение электроснабжение,лифтовое оборудование, крыша на герметичность, системы пожаротушения и дымоудаления) На счет смены юрлица - ну не так то это просто для ГДСК в ближайшие три-четыре года, даже если захотят будут слишком большие финпотери.
ИгорекС: Карлсон А где вы про гарантию застройщика на все время эксплуатации здания нашли? интересно было бы посмотреть... Спасибо.
Карлсон: В законодательстве. Есть ряд нормативных актов по данному поводу. Пятилетняя гарантия распространяется на ОТДЕЛКУ фасада, а вот на несущие и ограждающие конструкции дома (чем является падающая стена) - на всё время эксплуатацию здания. В противном случае это либо ошибка проектирования, строительства или эксплуатации.
ИгорекС: Карлсон Что-то я такого не нахожу... да мне кажется странным - получения разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что строительство было осуществлено в соответствии с разрешением на строительство, градостроительными нормами и проектной документации. Т.е. получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что застройщик, грубо говоря, все сделал правильно. А вот норм о поджизненной гарантии на несущии конструкции я найти не могу - подскажите, если не трудно - очень любопытно было бы посмотреть.
Карлсон: Наш дом не "вводился в эксплуатацию", а сдавался по старому ТСНу. (достоверность гарантирую только по 45 корпусу) И что характерно - в последний день действия ТСН, без ограждающих стен, лифтового оборудования и прочей лабуды без которого он по всем понятиям немог быть сдан........ если бы не достаточно известные люди в администрации города.... ИгорекС пишет: А вот норм о поджизненной гарантии на несущии конструкции я найти не могу - подскажите, если не трудно - очень любопытно было бы посмотреть. Это ряд документов + судебная практика. А Вам для каких целей?
Карлсон: Последние новости о фасаде кирпичного корпуса: Имел по данному поводу тесное общение с Саладиным и представителем ГДСК. Как выяснилось - кто то из соседей уже бумаги грамотные во все инстанции рассылает, так что "кипишь" в определённых кругах начался и начали подключаться "уполномоченные" инстанции. Крайнего, вроде как определили, но как будут исправлять толком еще не знают . Понятно одно - полумеры уже мало помогут. Трещат стены по всем четырём фасадам свыше 20-того этажа и "клином" с 17 этажа по крышу над аркой. Анкерами уже не спастись....
Adance: Печально. Наверняка в строящийся 49 корпус заложены те же конструктивные решения. Остается надеяться, что их оперативно подкорректируют.
Mirina: ну да, а особо переживающие на эти стены еще и кондиционеры вешают...
Карлсон: Mirina пишет: ну да, а особо переживающие на эти стены еще и кондиционеры вешают... Хуже того, они пытаются жить в этом доме!!! Вот варвары!
рулевой: строители точно замалчивают! в квартирах от 15 до 22 этажа стенка отошла оторвав крепления по периметру. Люди сбелали ремонт, натянули обои и это не видно. Может сюда прокуратуру подключить пока не поздно?
Mirina: а еще там вроде как строительные леса сворачивают - типа доделали наверно все...
Kerya: Я, правда, не заметил, что бы там хоть что-либо делали...
Анна: Ну леса-то точно ставили А наверху я тоже никого ни разу не видела. А моя мама проходя мимо спрашивает меня:" Вот интересно, если они будут падать, то в какую сторону?". Я порекомендовала спросить у тех, кто туда залезает для поднятия настроения
полная версия страницы